Beschreibung

Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe von Nerja verbindet diese beeindruckende, zeitgenössische Villa elegante moderne Architektur mit einer einladenden, entspannten Atmosphäre. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft. Auf einer Fläche von fast 200 m² verteilt auf drei Ebenen bietet das Haus drei geräumige Schlafzimmer und drei stilvolle, moderne Badezimmer. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht optimal nutzen, und wirken hell, luftig und mühelos elegant, mit sorgfältig geplanten Räumen, die sowohl für ein komfortables Alltagsleben als auch für die Bewirtung von Gästen geeignet sind. Die Krönung des Anwesens ist eine beeindruckende Dachterrasse, ideal zum Sonnenbaden, für Drinks am Abend und um atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen. Das Herzstück der Villa ist der offen gestaltete Wohnbereich, in dem Lounge, Essbereich und die voll ausgestattete Küche nahtlos ineinander übergehen. Breite Glastüren öffnen sich zu großzügigen Terrassen, die den perfekten Indoor-Outdoor-Lifestyle schaffen und direkt zum privaten Poolbereich führen – ideal für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen. Die untere Etage bietet einen großen multifunktionalen Raum, der derzeit als Kino- und Spielzimmer genutzt wird, sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Diese Ebene war ursprünglich als eigenständiges Gästeapartment mit zwei Schlafzimmern geplant, und die erforderlichen Sanitär- und Elektroanschlüsse sind bereits installiert, sodass eine Umgestaltung unkompliziert ist. Unter der vorderen Terrasse befindet sich zudem ein zusätzlicher 20 m² großer Raum, der ursprünglich für einen privaten Fitnessraum vorgesehen war. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören zwei private Parkplätze, und die Villa wird komplett möbliert angeboten, sodass sie sofort bezugsfertig ist oder vermietet werden kann. Ein großer Vorteil ist die gültige Touristenlizenz mit nachgewiesenen jährlichen Mieteinnahmen in Höhe von 45.000 bis 50.000 €, was diese Immobilie nicht nur zu einem hervorragenden Wohnsitz, sondern auch zu einer äußerst attraktiven Investition macht.

Detaillierte Ausstattung

Lage