Beschreibung

Exklusive Villa in Río Seco, Nerja – Privatsphäre, Platz und mediterranes Lebensgefühl Diese außergewöhnliche Privatvilla liegt in der begehrten Gegend Río Seco in Nerja und vereint Platz, Privatsphäre und flexible Wohnmöglichkeiten – nur 1 km vom Strand Playa El Playazo und eine kurze Autofahrt vom Zentrum von Nerja entfernt. Das Anwesen, das durch ein elektrisches Sicherheitstor zugänglich ist, befindet sich auf einem vollständig umzäunten, 3.700 m² großen Privatgrundstück und bietet ein wunderbares Gefühl der Abgeschiedenheit, während es dennoch in der Nähe des Strandes und der Stadt liegt. Auf dem Grundstück stehen private Parkplätze zur Verfügung. Das Haupthaus verfügt über eine registrierte bebaute Fläche von 220,53 m², ergänzt durch ca. 100 m² Terrassen und einen 52 m² großen privaten Swimmingpool. Die Wohnfläche umfasst vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, zwei Ankleidezimmer, zwei Küchen und einen großzügigen Empfangsraum. Die hellen und komfortablen Hauptwohnbereiche öffnen sich zu den weitläufigen Terrassen hin und schaffen so einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Immobilie bietet zudem einen reizvollen Blick auf die Berge und einen teilweisen Meerblick. Das Leben im Freien steht im Mittelpunkt: Mehrere Terrassen umgeben die Villa, dazu kommen ein großer Swimmingpool sowie eine beeindruckende Außenküche mit Bar – eine ideale Kulisse, um Gäste zu empfangen und den mediterranen Lebensstil zu genießen. Für zusätzliche Flexibilität sorgt eine eigenständige, 40 m² große Casita, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einem Wohnbereich, in dem derzeit ein Fitnessraum untergebracht ist. Sie könnte ebenso als komfortable Gästeunterkunft, privater Rückzugsort, Homeoffice oder zusätzlicher Wohnraum dienen, vorbehaltlich etwaiger erforderlicher Genehmigungen. Das weitläufige Grundstück bietet reichlich Platz für Gärten, altgewachsene Bepflanzung, Obstbäume oder einfach nur, um die Privatsphäre der Lage zu genießen. Das Anwesen profitiert zudem von einer erneuerten Elektro- und Sanitärinstallation, was für zusätzliche Sicherheit sorgt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges und privates Anwesen mit weitläufigem Grundstück, einem Swimmingpool, einer separaten Gästeunterkunft und hervorragenden Außenbereichen zu erwerben – und das alles in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Zentrum von Nerja. Es eignet sich ideal als ständiger Wohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage.

Detaillierte Ausstattung