Description

Vous cherchez une maison de campagne en Espagne? Nous avons le plaisir de vous ???????? une villa d’exception située à proximité de Sayalonga, nichée dans un environnement paisible et préservé, à seulement vingt minutes des plages de la Costa del Sol. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest privilégiée, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. L’accès s’effectue par deux chemins partiellement aménagés menant aisément à la résidence. L’ensemble immobilier se compose d’une élégante maison principale répartie sur deux niveaux, d’un garage indépendant et d’un appartement d’invités entièrement autonome. La résidence principale se distingue par ses volumes généreux et son agencement soigneusement étudié. Le rez-de-chaussée accueille un vaste et lumineux salon équipé d’un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée avec des finitions de qualité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec espace buanderie et une chambre dotée de placards intégrés et d’une salle de bains en suite. De larges baies vitrées ouvrent sur une élégante terrasse couverte, conçue comme une extension de l’espace de vie, pouvant être entièrement fermée grâce à des stores, permettant une utilisation tout au long de l’année. Cet espace extérieur est complété par une cuisine d’été entièrement équipée avec four à pizza et barbecue, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. À l’étage, la villa dispose de trois chambres supplémentaires, dont une avec salle de bains en suite, ainsi qu’une salle de bains moderne, des toilettes invités et deux terrasses offrant des vues imprenables. Une caractéristique remarquable est l’accès, depuis l’une des chambres, à une pièce en tour, dotée de hauts plafonds et d’un charme architectural singulier, depuis laquelle on profite de vues exceptionnelles sur la mer et le paysage environnant. L’appartement d’invités indépendant se situe en contrebas, sous la zone de la piscine, garantissant une grande intimité. Il comprend une chambre, une salle de bains et offre la possibilité d’ajouter des aménagements complémentaires selon les besoins. Il bénéficie également d’un accès à un espace extérieur privatif, ce qui en fait une solution idéale tant pour accueillir des invités que pour une exploitation locative, grâce à son fonctionnement totalement autonome. À l’extérieur, la propriété propose un espace de détente soigneusement aménagé avec une piscine chauffée à l’eau salée de 8 x 4 mètres, agrémentée d’un jacuzzi, créant un cadre idéal pour le repos et la relaxation. La propriété dispose également d’un garage, de plusieurs espaces de rangement et d’une vaste allée offrant de nombreuses places de stationnement. Les jardins, parfaitement entretenus, entourent la villa dans un cadre naturel harmonieux. En matière de durabilité, la propriété est équipée de panneaux solaires et de réservoirs d’eau, assurant une gestion efficace des ressources. Elle est en outre raccordée au réseau d’eau potable de Sayalonga, garantissant un approvisionnement fiable et continu. Toutes les pièces sont équipées d’un système de climatisation assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Implantée sur un terrain de plus de 5 000 m², avec une surface construite d’environ 300 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix alliant espace, intimité et confort. Il convient de souligner que la villa dispose d’un permis de première occupation ainsi que d’une licence de location touristique en vigueur, avec une rentabilité élevée et démontrée depuis plusieurs années, ce qui en fait non seulement une résidence de qualité, mais également un investissement particulièrement attractif. Malgré son cadre serein, la villa bénéficie d’une excellente accessibilité, avec toutes les commodités à proximité. La ville dynamique de Málaga et son aéroport international se trouvent à environ une heure de route, tandis que Sayalonga offre le charme authentique de la vie andalouse, avec ses ruelles pittoresques, son architecture traditionnelle et son atmosphère chaleureuse. En résumé, cette propriété représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’une résidence haut de gamme dans un environnement privilégié, où se conjuguent harmonieusement intimité, confort, sécurité juridique et vues exceptionnelles.

Caractéristiques détaillées

Emplacement