Het kopen van een woning in het buitenland is een belangrijke
beslissing in uw leven, een die u goed overwogen heeft en waar jaren
aan voorbereiding vooraf zijn gegaan. Een mooi vakantie huis of een
permanente woning in het buitenland bezitten geeft een hele verandering
aan uw leven, dus wilt u er zeker van zijn dat u de juiste keuze maakt.
Wij bij Cómpeta Properties S.L. begrijpen dit heel erg goed en wij
luisteren daarom zeer goed naar uw behoeften en wensen en nemen de tijd
om u inzicht te geven in de verschillende soorten woningen en streken
hier in dit prachtige gebied. U kunt profiteren van onze grote ervaring
in de verkoop van huizen hier aan buitenlanders.
Een paar voorbeelden waarom u een plaatselijke makelaar nodig heeft bij
het kopen van een huis in Spanje:
1.Wij spreken uw taal en de taal van de verkopers
In de eerste plaats is er de taalbarrière, de meeste verkopers van
huizen zijn Spaans dus nemen wij als makelaar de taalproblemen weg en
doen alle communicatie voor u.
2. Uitgebreid aanbod
Wij zoeken het huis wat bij u past Onze taak is het om uw droomhuis
hier te vinden dit betekent dat we niet alleen in ons eigen aanbod maar
ook in het aanbod van andere makelaars in dit gebied zoeken naar het
juiste huis voor u. We zoeken het perfecte huis voor u en maken de
afspraken voor de bezichtigingen bij de verschillende aanbieders en
verkopers. Wanneer u dit zelf moet doen is het bijna onmogelijk niet
alleen van wege de taal maar ook vanwege het opsporen van de eigenaren
en het inplannen van de bezichtigingsroutes.
3. Prijs onderhandelen is lastig.
Als makelaar weten wij hoe een deal tussen verkoper en koper tot stand
komt. Wanneer u de keuken in een woning bijvoorbeeld heel erg lelijk
vindt kunt u ons dit gewoon zeggen en wij kunnen u advies geven en
prijsopgaven om bijvoorbeeld de keuken of badkamers te verbouwen.
Wanneer u dit direct met een eigenaar zou moeten bespreken is dit toch
moeilijk omdat de eigenaar zijn keuken waarschijnlijk heel mooi vindt
en hierdoor een beetje beledigd kan zijn. Wij als bemiddelaar tussen u
en de verkoper zullen deze zaken op een onafhankelijke manier bespreken
en kunnen zo op een zakelijke manier onderhandelen over de vraagprijs.
Zodat u de won ing voor de bestmogelijke prijs kunt kopen.
4. Contracten in Spanje zijn anders
De hele afwikkeling van de aankoop van een woning in Spanje is anders
dan wij gewend zijn. Er is eerst een reserverings-kontrakt, daarna een
prive-kontrakt waar een 10% aanbetaling gedaan wordt en daarna is er
bij de notaris de overdracht waar de “escritura” wordt getekend. Wij
geven u advies over alle kontrakten zodat u nooit in het gevaar komt om
een aanbetaling te verliezen omdat u bijvoorbeeld de hypotheek niet
verstrekt krijgt. Wij bij Competa Properties hebben zeer veel ervaring
met deze contracten en zal u samen met uw advocaat adviseren en zorgen
voor een goede afwikkeling zodat de overdracht voorspoedig verloopt en
u daarna volop kunt genieten van uw droomhuis in Spanje.
Neem contact met ons op zodat wij u kunnen begeleiden en adviseren bij
de aankoop van uw woning in Spanje, Competa Properties de beste service
die u kunt krijgen!