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· Comment changer le titulaire des factures diverses liées à la propriété?

Cómpeta Properties peut vous aider á changer le nom de celles ci. Ci joint voici la documentation á apporter:

  • Eau et ordure: acte de vente á présenter á la Mairie, numéro de DNI et RIB. Si vous souhaitez connaitre les prix, contacter directement la Mairie.
  • Gaz: un technicien officiel doit contrôler l'installation de la propriété, même si les anciens propriétaires avaient un contrat, l'installation doit être révisée et un nouveau contrat doit être fait aussi á votre nom.
  • Electricité: Tout dépend de l'ancienneté de la maison. Si la maison a moins de 20 ans: le compteur doit être á l'extérieur avec une porte métallique. Une fois l'installation faite, il faut présenter la documentation á la compagnie électrique. (la même que pour l'eau). Si la maison a plus de 20 ans, toute l'installation devra être révisée aussi bien á l'intérieur qu'á l'extérieur puis faire un bulletin de branchement électrique au nom des nouveaux propriétaires.

· Comment puis-je m'inscrire (liste électorale) á la mairie de la commune où nous avons acheté? Pour quelles raisons devons nous nous inscrire?

Pour s'inscrire vous aurez besoin:

  • Copie de l'acte de vente
  • Copie de votre passeport
  • Copie numéro NIE

La raison pour laquelle votre inscription est importante est tout simplement que cela représente un bénéfice pour tout citoyen. Vous pourrez de cette façon faire usage des services et infrastructures du village.

De plus, les subventions gouvernementales sont autorisées aux villages en fonction de leur nombre d'habitants, pour permettre de réaliser des travaux d'améliorations... etc, de quoi nous pouvons tous profiter.

La fiche d'inscription est aussi importante car elle prouve votre lieu de résidence.

· Puis-je faire des travaux?

Oui, bien sûr. Veuillez visiter notre page web pour vous inspirer et contactez notre département de Construction et Services pour un devis sans aucun engagement. Notre directeur Cele Fernández, avec plus de 15 ans d'expérience et une excellente réputation, pourra vous conseiller. Ce département se chargera également de solliciter les licences et permis nécessaires.

· Puis-je louer la maison?

Oui bien sûr, vous avez plusieurs possibilités. Cómpeta Properties travaille sur les locations de vacances et le long terme. Nous connaissons aussi plusieurs pages web consacrées á la location, nous pouvons vous donner toutes les informations nécessaires sur la façon de procéder et la liste des meubles indispensables pour la location.

· Puis-je avoir confiance en quelqu'un pour l'entretien de ma maison en mon absence.

Bien sur, beaucoup de propriétaires laissent leurs maisons á charge d'une personne de la région, simplement pour jeter un oeil de temps en temps ou bien pour l'entretien du jardin, la piscine ou bien mème le ménage avant que des locataires arrivent.

L'équipe de Cómpeta Properties Construction et Services peut aussi vous aider dans ce domaine. Nous pouvons vous offrir une liste de tarifs pour voir tous les différents services que nous pouvons vous proposer.

· Comment puis-je inscrire mes enfants á l'école du coin?

Vous aurez besoin de la documentation suivante:

  • Copie du livret de famille (certificat de naissance) et passeport
  • Document signé et tamponné de votre médecin du pays d'origine avec tous les vaccins en règle.
  • Copie de l'acte de vente, ou contrat de location en tant que preuve de résidence en Espagne.
  • 4 photos d'identité
  • Document officiel de scolarisation précédente de votre enfant, ce document devra être traduit par un traducteur officiel.
  • L'inscription se fait au mois d'avril.
  • La fiche d'inscription á la commune de chaque membre de la famille.

· Avons- nous le droit á la Sécurité Sociale en Espagne?

Oui, vous avez le droit. Mais tout dépend du motif de votre résidence, pour travail, si vous êtes retraité ou en vacances. Tout dépend de votre situation personnelle.

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