phone+34 952 516 107 | envelope info@competaproperties.com

L'achat d'une propriété est l'un des plus importants investissements que nous faisons au cours de notre vie. C'est pourquoi nous voulons vous expliquer sous forme résumée, certains points importants.

Une fois que vous avez choisi la maison que vous voulez acheter et convenu du prix définitif de vente, nous procédons à la réservation de la propriété et ainsi nous pouvons la retirer du marché, afin d'éviter que des acheteurs éventuels la visitent.

Généralement, vendeur et acquéreur signent un contrat privé, ce n'est pas obligatoire ni soumis à l'enregistrement, mais la loi le considère comme un contrat valide et oblige à respecter tout ce qui y est noté.

En outre, dans ce contrat, il est possible de recueillir de nombreuses clauses que les deux parties établissent.

Dans le contrat privé, on doit tenir compte de questions importantes comme :

  • Qui signe ? quand un promoteur vend, l'administrateur ou le mandataire de la société est celui qui signe. Si c'est une propriété héritée, tous les héritiers doivent signer ; si c'est un bien de communauté ou familial, les deux conjoints.
  • Il est essentiel de vérifier que le logement soit libre de charges, s'assurer que l'acquéreur soit au courant des paiements et frais, car dans certains cas, la loi l'oblige à les prendre en charge. Cependant, il est souvent établi dans le compromis qui des deux parties assume les frais, à l'exception de la plus-value que la loi impute au vendeur.
  • Quand on signe un contrat privé, une somme d'argent est versée comme acompte sur le prix total, habituellement il correspond à 10 % du prix de vente. Si l'acheteur annule le contrat, il perdra la somme versée. Si c'est le vendeur qui le fait, il devra rendre le double de la somme reçue, à moins que certains termes du contrat disent le contraire.

Si vous allez acheter un bien immobilier, il est important de s'assurer convenablement avant de signer quoi que se soit.

  • Avons-nous oublié quelque chose d'important ? Si ? Faites-nous le savoir et votre commentaire sera ajouté à cet article avec notre reconnaissance.

 Trouvez votre maison

  • Informations de base
  • (€). 0
    (€). 1,800,000
  • Détails
  • Autre
  •   En vedette
      Vendu
    Piscine:
  • Commande
  •  

Maison de campagne du mois

Maison du mois

Nos agences

 Derniers articles

La valeur authentique d’une maison de campagne pour l’été

La valeur authentique d’une maison de campagne pour l’été

Quand nous parlons de la valeur, nous ne nous référons pas e ...