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Existen diferentes tipos de clientes que alquilan casas para pasar vacaciones. Pueden ser familias, parejas y grupos. Debemos tener en cuenta esto a la hora de equipara nuestra casa de vacaciones para intentar cubrir las necesidades de los tres tipos, ya que de esta forma nuestra posibilidades de alquilar serán más amplias.

A Familias que alquilan.

    • Familias con menores.
    • En el caso de familias con menores la demanda más común es tener espacio para juegos y ocio, habitaciones amplias y espacio para guardar equipajes.

    • Familias con mayores a su cargo.

      Las familias con mayores a su cargo necesitan lugares cómodos y tranquilos donde los mayores puedan relajarse y descansar. Además demandan casas más accesibles, sin escaleras y con ascensor en el caso de apartamentos.

B Parejas.

Sin duda alguna las parejas buscan casas en lugares más románticos, con vistas, zonas visitables cercanas, y que además dispongan de lugares cercanos donde realizar actividades.

C Grupos.

    • Necesidad de espacio en habitaciones y almacenaje.

      En el caso de grupos, las casas deben tener muchos dormitorios y baños, salón amplio acorde al número de personas que puedan alojarse en la propiedad y zonas exteriores igualmente amplias y equipadas acorde a la capacidad de la propiedad.

    • Supermercados y sitios de compra cercanos.

      Normalmente los grupos tienden a pasar más tiempo en la propiedad y no suelen salir a comer a restaurantes, por este motivo tienen la necesidad de disponer de supermercados y sitios donde realizar las compras que se encuentren cerca de la propiedad.

    • Zonas de esparcimiento y ocio, jardines, barbacoa, piscina.

      Las zonas exteriores de la propiedad son muy importantes, pues será ahí donde pasen la mayor parte del tiempo. Una propiedad con jardines, barbacoa y piscina tiene muchas más probabilidades de alquilarse que una que no los tiene. Si además se añade a la propiedad una mesa de ping-pong, un futbolín, dardos… estarás ofreciendo un plus que será bastante valorado por los clientes.

    • Ocio nocturno en el pueblo / zona.

      Los grupos, especialmente si son jóvenes, suelen buscar propiedad en zonas donde exista ocio nocturno como bares donde tomar unas copas o discotecas para bailar.

    • Actividades culturales y de ocio en la zona.

      Si el pueblo donde se encuentra la casa o los pueblos de alrededor ofrecen actividades culturales o de ocio, será atractivo más para los grupos. Es bueno informar a los clientes interesados si hay algún evento especial durante su estancia.

02 Lo que una casa de vacaciones debe tener: espacios disponibles

Existen espacios casi imprescindibles que una casa de vacaciones debe tener, especialmente si se trata de una casa de campo. Los principales espacios son:

A Piscina.

Sin piscina, una casa en el campo es poco atractiva, ya que normalmente en las zonas de interior hace calor. Además la piscina es una zona de ocio importante para los niños y jóvenes.

B Barbacoa.

Hacer una barbacoa es algo que rara vez puede llevarse a cabo en los países nórdicos donde normalmente suele estar lloviendo, por este motivo, si los clientes son de estos países, hacer barbacoas es algo muy atractivo. También es igualmente atractivo para los clientes españoles, ya que hacer barbacoas es algo muy arraigado a nuestro tiempo de ocio para compartir con familia y amigos.

C Terraza

La terraza es tan importante como la barbacoa. Es muy atractivo el poder disfrutar y relajarse mirando el cielo estrellado en las noches de verano al fresco. Las personas que viven en grandes ciudades no pueden ver las estrellas, así que sin duda alguna esto es algo muy interesante para ellas.

D Jardín

Los espacios verdes ofrecen mucha belleza y sentido de relajación a las casas de campo. Es importante que nuestra casa de campo tenga un jardín bonito y bien cuidado, y si es lo suficientemente amplio, con espacios donde comer, tomar algo ó simplemente sentarse con la sombra de los árboles.

E Garaje

Es muy probable que para salir y entrar de la casa utilices un coche, por lo tanto necesitas espacio para dejarlo. No es imprescindible el que la propiedad cuente con garaje, pero sí con espacio para aparcar fácilmente cerca de la propiedad.

03 Lo que una casa de vacaciones debe tener: primeros auxilios

Existen espacios casi imprescindibles que una casa de vacaciones debe tener, especialmente si se trata de una casa de campo. Los principales espacios son:

A Botiquín.

En toda casa de vacaciones es muy importante que haya un botiquín por si surge cualquier imprevisto. El botiquín debe contener como mínimo:

      • Gasas
      • Algodón
      • Vendas de fijación elástica
      • Tiritas
      • Esparadrapo.
      • Tijeras de punta redonda
      • Pinzas
      • Agua oxigenada
      • Alcohol 96º.
      • Toallitas antisépticas.
      • Guantes de cura estériles.
      • Antiséptico.
      • Termómetro

Tampoco está de más tener en la casa una lista con los teléfonos de emergencias por si surgieran imprevistos mayores, policía, bomberos, ambulancia; y las direcciones y teléfonos de los hospitales más cercanos.

B Aparatos contra insectos

Nunca está de más tener pulseras, repelentes o insecticidas para espantar a los insectos, sobre todo los mosquitos.

04 Lo que una casa de vacaciones debe tener: tecnología e instalaciones.

Para que nuestros clientes se sientan cómodos es importante contar con una buena conexión a internet, aire acondicionado, calefacción…. Todo esto ayudarán a alquilar antes tu casa.

A Internet wifi

En estos días, Internet es casi una necesidad para el mundo, por eso es una de las prioridades de las personas cuando buscan una casa para alquilar. Hoy en día, instalar internet es posible en casi cualquier lugar. Puedes tener más información sobre esto en el siguiente artículo.

B Buena cobertura

La necesidad de estar siempre localizable es importante para muchas personas, por eso puede ser importante que sus móviles tengan buena cobertura.

B Aire acondicionado / Calefacción

La mayoría de las vacaciones son en invierno (navidades) y en verano, por lo tanto, el aire acondicionado como la calefacción son cosas que mucha gente considera esenciales. Especialmente en una zona como la nuestra; que puede registrar temperaturas veraniegas por encima de los 40º

05 Lo que una casa de vacaciones debe tener: utensilios, menaje, ropa de cama.

Estas son cosas a las que no se les suele dar mucha importancia y que sin embargo son las más valoradas por los clientes. Es importante asegurarse que todo está en buen estado de conservación. Nadie en su casa cocinaría en una olla manchada, comería con cubiertos oxidados o dormiría en sábanas rotas o muy desgastadas…

A Menaje de cocina

    • En una casa de vacaciones no puede faltar el menaje de cocina. Sartenes, ollas, cacerolas, cacillos…
    • Cristalería y cubertería. Platos, vasos, fuentes, boles, cucharas, cuchillos, tenedores… En cantidad suficiente para la capacidad de la casa

B Pequeño electrodoméstico.

Microondas, batidora, exprimidor, cafetera, hervidor de agua, etc…

C Ropa de cama

Importante que no falten sábanas limpias, almohadas, colchas, mantas, etc.

¿Tiene tu casa de vacaciones todo lo que debe tener? ¿Crees que una casa de vacaciones debe tener algo que no hemos mencionado en el artículo? Pues no lo dudes y participa a través de nuestras redes sociales. Haz tu sugerencia para mejorar este artículo y tu nombre aparecerá junto al texto que propongas.

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